dominov.ru

Каркас или модуль

Чертёж разреза двухэтажного каркасного дома с мансардой, перекрытием и ленточным фундаментом Конёк, уклон 40° Утеплённая мансарда Верхняя обвязка Наружная стена 200 мм
Схема разреза каркасного дома

Каркас: гибкость планировки

  • Перегородки можно переносить без вмешательства в несущую схему
  • Монтаж ведётся прямо на участке, проект легко подогнать под рельеф

Модуль: сборка за недели

  • Блоки приезжают с завода с готовой отделкой и инженерией
  • Нужен подъезд для тягача и площадка для крана
38 параметров сравнения

Фундамент, теплопотери, акустика, сроки, ремонтопригодность — разбираем обе технологии по единой таблице критериев.

Цены без рекламы

ТехнологияЦена за м², тыс. руб.Срок строительства
Каркас45–703–5 месяцев
Модуль60–951–3 месяца
Гибрид55–852–4 месяца

Диапазоны — ориентир для дома «под ключ» по типовым проектам 100–150 м². Итоговая цена зависит от фундамента, утеплителя, отделки и удалённости участка.

Последние записи

Свежие разборы технологий, смет и работы подрядчиков

01
Технологии строительства

Заводская сборка модульного дома: контроль качества на каждом этапе

Когда цех покидает готовый модуль, внешне все может выглядеть идеально. Но что внутри — можно понять, только если на производстве есть система. Не «ответственный прораб», не «мы так 15 лет работаем», а прописанный регламент с контрольными точками. Это не про бюрократию, а про то, чтобы через три зимних сезона вы не обнаружыли плесень за пароизоляцией или […]

Читать далее: Заводская сборка модульного дома: контроль качества на каждом этапе
02
Технологии строительства

Инженерные системы модульного дома: отопление, вентиляция и вода

Модульный дом можно собрать быстро, но комфортным для круглогодичной жизни он становится только тогда, когда инженерия продумана не хуже, чем сам каркас. Ошибки в отоплении, вентиляции и водоснабжении в модульниках проявляются быстро: где-то промерзает узел ввода, где-то появляется конденсат, а где-то жильцы начинают переплачивать за электричество уже в первую зиму. За годы монтажа я видел […]

Читать далее: Инженерные системы модульного дома: отопление, вентиляция и вода
03
Технологии строительства

Утепление модульного дома для зимнего проживания

Сделать модульный дом по-настоящему зимним — задача, которая решается не увеличением толщины утеплителя, а выстраиванием единой системы: стены, пол, кровля, стыки модулей, окна, узлы примыкания и вентиляция должны работать как целостный механизм. Практика показывает, что источиком холода и с сырости чаще всего становятся не «недостаточная» толщина стен, а некачественно собранный стык модулей, продуваемый пол на сваях, […]

Читать далее: Утепление модульного дома для зимнего проживания

Все материалы

Карта подрядчиков

Собираем бригады и заводы по регионам и проверяем их по одной методике — до того, как они попадут в подборку.

Схематичная карта регионов с отметками проверенных строительных компаний
  • Проверка документовРегистрация, СРО, договоры и гарантийные обязательства
  • История объектовСданные дома, фото этапов и сроки по договорам
  • Отзывы жильцовМнения владельцев спустя год и больше после заселения
412 проверенных исполнителей

Чек-лист перед стройкой

  1. Участок и геологияИзыскания, уровень грунтовых вод, подъезд для техники
  2. Проект и сметаПолный состав работ и материалов без «прочих расходов»
  3. Договор с подрядчикомЭтапы оплаты, штрафы за срыв сроков, порядок изменений
  4. Этапы приёмкиФундамент, каркас, кровля и инженерные сети — по актам
  5. Гарантии и сервисСрок гарантии, условия выезда и список того, что она покрывает