dominov.ru

Каркас или модуль

Чертёж разреза двухэтажного каркасного дома с мансардой, перекрытием и ленточным фундаментом Конёк, уклон 40° Утеплённая мансарда Верхняя обвязка Наружная стена 200 мм
Схема разреза каркасного дома

Каркас: гибкость планировки

  • Перегородки можно переносить без вмешательства в несущую схему
  • Монтаж ведётся прямо на участке, проект легко подогнать под рельеф

Модуль: сборка за недели

  • Блоки приезжают с завода с готовой отделкой и инженерией
  • Нужен подъезд для тягача и площадка для крана
38 параметров сравнения

Фундамент, теплопотери, акустика, сроки, ремонтопригодность — разбираем обе технологии по единой таблице критериев.

Цены без рекламы

ТехнологияЦена за м², тыс. руб.Срок строительства
Каркас45–703–5 месяцев
Модуль60–951–3 месяца
Гибрид55–852–4 месяца

Диапазоны — ориентир для дома «под ключ» по типовым проектам 100–150 м². Итоговая цена зависит от фундамента, утеплителя, отделки и удалённости участка.

Последние записи

Свежие разборы технологий, смет и работы подрядчиков

01
Технологии строительства

Фундамент для модульного дома: требования и варианты

Модульный дом предъявляет к основанию одно ключевое требование: фундамент должен быть **ровным, стабильным и заранее рассчитанным под конкретную нагрузку**. В отличии от традиционного каркасника, где незначительные огрехи иногда можно компенсировать регулировкой стоек и лаг, модульная конструкция — это жёсткий короб с заводской геометрией. Перекос в 10–15 мм на длине модуля уже оборачивается несостыковкой монтажных петель, деформацией […]

Читать далее: Фундамент для модульного дома: требования и варианты
02
Цены и сметы

Доставка и установка модульного дома: какие расходы учесть

Когда заказчик смотрит на ценник модульного дома в буклете или на сайте, он часто видит только стоимость самой конструкции. На деле это лишь половина реального бюджета. Вторая половина — транспорт, кран, фундамент, подготовка участка, инженерные подключения и масса мелких, но совершенно обязательных операций на площадке. Если не разложить смету по статьям до подписания договора, итог легко […]

Читать далее: Доставка и установка модульного дома: какие расходы учесть
03
Технологии строительства

Сколько времени занимает установка модульного дома

Когда заказчик спрашивает, через сколько можно заехать в модульный дом, я всегда уточняю: вы про монтаж коробки или про готовое жильё? Потому что разница — как между «машина приехала» и «можно садиться и ехать». Чистый монтаж модулей на готовый фундамент занимает от 1 до 3 дней, в сложных случаях — до двух недель. А вот полный цикл […]

Читать далее: Сколько времени занимает установка модульного дома

Все материалы

Карта подрядчиков

Собираем бригады и заводы по регионам и проверяем их по одной методике — до того, как они попадут в подборку.

Схематичная карта регионов с отметками проверенных строительных компаний
  • Проверка документовРегистрация, СРО, договоры и гарантийные обязательства
  • История объектовСданные дома, фото этапов и сроки по договорам
  • Отзывы жильцовМнения владельцев спустя год и больше после заселения
412 проверенных исполнителей

Чек-лист перед стройкой

  1. Участок и геологияИзыскания, уровень грунтовых вод, подъезд для техники
  2. Проект и сметаПолный состав работ и материалов без «прочих расходов»
  3. Договор с подрядчикомЭтапы оплаты, штрафы за срыв сроков, порядок изменений
  4. Этапы приёмкиФундамент, каркас, кровля и инженерные сети — по актам
  5. Гарантии и сервисСрок гарантии, условия выезда и список того, что она покрывает